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南北方建筑物防水設計的差異
作者: 發布日期:2017-04-27
南北方建筑物防水設計的差異建筑防水在建筑設計中占有十分重要的地位,而有些設計師往往對防水設計不重視,認為只要建筑外表好看,內部功能合理就是好建筑,但如果建筑防水沒做好,對建筑物的使用年限將會有很大的影響,因此一定要重視防水設計。 1. 屋面防水設計  屋面是整個建筑物中受雨水侵蝕最直接最多的部位,若防水做的不到位,將對建筑物的壽命產生極大的影響  在南方,剛性防水由于造價較低,施工時對基層的含水量要求不高,完工后外界氣候對其無較大影響等優點,被頻繁使用在大面積的工業廠房等對防水要求不高的建筑中,而在北方,由于大面積的混凝土在氣候的影響下容易產生裂縫,無法起到防水作用而基本不被采用,  在柔性防水做法的屋面中,深圳近兩年常常采用的是倒置式屋面做法,即防水層在下,保溫隔熱層在上,這種做法的好處是保溫隔熱層對防水層起到了很好的保護作用,大大延長了防水層的使用壽命, 因而被廣泛采用,缺點是設在防水層之上的保溫材料必須是憎水或吸水率低的材料,否則一旦保溫層侵水,保溫隔熱性能會大大降低。在北方,由于許多常用保溫層材料是吸水率較高的,受潮后保溫效果大打折扣,而屋面保溫是建筑節能的重要措施,因此防水層在保溫層之下的做法很少采用。但由于這種做法帶來的優點突出,則應大力發展憎水或吸水率低的保溫材料,使這種防水做法在北方也可更多的被應用。 2. 外墻防水設計  在北方氣候干燥,雨季時間較短,且雨量不大,暴雨持續時間不長,所以只要建筑物外墻不采用容易造成通縫的墻體材料,加上適當的外墻抹灰,即使有些滲水也會很快揮發,一般就不會造成外墻較大面積的滲水。  而在深圳情況則完全不同,經常看到建筑物外墻一片一片、大圈套小圈的濕印跡。外墻滲水不僅直接影響美觀,而且還嚴重影響建筑物的使用功能, 給用戶帶來不便和煩惱。 2.1建筑物體型因素  由于南方天氣潮濕,雨季時間較長,雨量大,暴雨持續時間長,且常常受到臺風影響,因此若外墻防水措施不當,常會出現漏水,修補也不容易。加之近年來建筑物越來越高大,形狀復雜,其漏水的機會就增加了。  2.2建筑材料因素  對于外墻抹灰,會出現磚墻的強度和剛度比較高,容易開裂,且表面粉化。外墻框架填充材料使用空心砌塊,本身密實度不夠或砌筑砂漿不飽滿導致外墻大面積滲水。外墻小型飾面磚的漏水,門窗框的滲漏和玻璃幕墻漏水也是外箱漏水的主要原因。  2.3施工因素  1)墻體砌筑不良引起漏水    2)面磚勾縫砂漿等級太低或勾縫不認真,形成毛細孔,面磚粘結不實,出現空鼓,形成蓄水,在溫度壓力作用下出現滲漏    3)墻洞漏水,腳手架洞滲漏主要是外墻最后修補時不注重這些孔洞和修補工作    4)細部構造不當引起滲漏  2.4使用維護因素  工程交付用戶使用后,用戶進行裝修或安裝空調、排氣扇、抽油煙機、防盜網等,必會對外墻有所損壞,開孔后,絕大多數不做密封防水處理,這樣不僅使開孔處漏水,而且會影響鄰屋及孔洞以下的住戶, 形成公害。  了解到以上這4種產生外墻滲漏的原因后,就可采取有效的措施做好外墻防滲工作。在設計中有以下幾點需注意:①外立面設計要求有防水概念如窗楣、窗臺、腰線、檐板等要求有滴水線,上部抹灰有3%的找坡;②鑒于目前很多面磚質量不好和雨水易通過面磚勾縫處滲入墻內,且不易排出,只能向墻內滲透的弱點,建議外墻面磚的膠結材料用聚合物水泥砂漿;③外墻框架填充材料不宜采用空心砌塊,宜采用粘土多孔磚加氣混凝土砌塊;④對外墻面進行憎水處理;⑤建議在窗框四周采用高彈性密封材料進行專門的防滲處理。 
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